Hypoteční sazby
Sazby byly aktualizovány k datu
Pro zobrazení nabídky vyberte preferovanou banku.
| Banka | Bez podmínek | S podmínkami | Podmínky |
|---|---|---|---|
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Základ dle sazebníku | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Účet + pojištění + úsporné bydlení Podmínky zvýhodněné sazby
Veřejný sazebník od 11. 9. 2026 potvrzuje fixace 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15 a 20 let. Pro 3 roky: LTV do 80 % základ 6,09 %, po slevách 5,39 %; LTV 80–90 % základ 6,29 %, po slevách 5,59 %. E-mailová verze obsahovala nesoulad v základní řádce vyššího LTV; použita konzistentní veřejná verze banky. Kontrola 25. 9. 2026: číselná tabulka a slevy v oficiálním PDF beze změny. Od 25. 9. Česká spořitelna u standardních OSVČ nově zpravidla vyžaduje jen jedno daňové přiznání; dva roky mohou být požadovány při individuálním posouzení. Původní cenu rozpracované nabídky po změně parametrů musí potvrdit specialista. Platnost od: 11. 9. 2026 · Kontrola: 9. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Sazebník banky od 11. 9. 2026; kontrola webu Platnost od: 11. 9. 2026 · Kontrola zdrojů: 9. 10. 2026 Oficiální PDF účinné od 11. 9. 2026 ověřeno 9. 10.; sazby všech doložených fixací, obě LTV a tři slevy beze změny. Veřejný sazebník od 11. 9. 2026 potvrzuje fixace 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15 a 20 let. Pro 3 roky: LTV do 80 % základ 6,09 %, po slevách 5,39 %; LTV 80–90 % základ 6,29 %, po slevách 5,59 %. E-mailová verze obsahovala nesoulad v základní řádce vyššího LTV; použita konzistentní veřejná verze banky. Kontrola 25. 9. 2026: číselná tabulka a slevy v oficiálním PDF beze změny. Od 25. 9. Česká spořitelna u standardních OSVČ nově zpravidla vyžaduje jen jedno daňové přiznání; dva roky mohou být požadovány při individuálním posouzení. Původní cenu rozpracované nabídky po změně parametrů musí potvrdit specialista. Oficiální sazebník ČS (PDF) Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Dopočet bez slev za účet a pojištěníPoslední doložená nabídka: model z 18. 9. 2026; aktuální dostupnost ověří poradce. ČSOB oznámila zvýšení standardních sazeb od 12. 10. 2026; jejich použití pro Hypotéku bez nemovitosti vyžaduje ověření. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Hypotéka bez nemovitosti · aktivní účet + životní pojištění Podmínky zvýhodněné sazby
Jde o Hypotéku bez nemovitosti, nikoli o univerzální sazbu všech hypoték ČSOB. Fixace 3 roky: LTV do 80 % 5,74 %, do 90 % 5,89 %; fixace 5 let: 6,14 % / 6,29 %. Pásmo do 70 % má nižší sazbu (3 roky 5,59 %), kterou přepínač LTV 80 % nepoužívá. Bez slev za účet a pojištění je sazba dopočtena přičtením 0,70 p. b.; ostatní modelové předpoklady platí i zde. Na výběr nemovitosti je 9 měsíců, maximum produktu 12 mil. Kč. Poplatek 9 900 Kč, při ukončeném čerpání do 6 měsíců banka vrací 4 950 Kč; při nečerpání je uveden poplatek 19 900 Kč. Odhad zdarma. Hlídač sazby může při poklesu během hledání snížit sazbu až o 0,30 p. b.; tato případná budoucí sleva není zahrnuta. Splátka nezahrnuje pojistné a poplatky. Kontrola živé kalkulačky 18. 9. 2026: úvěr 3,5 mil., 30 let, zástava 4,4 mil. (pásmo do 80 %) → 3 roky 5,74 %, 5 let 6,14 %; zástava 3,9 mil. (pásmo nad 80 % do 90 %) → 5,89 % / 6,29 %. Webový vstup zaokrouhluje cenu nemovitosti po 50 000 Kč. Obecná poznámka kalkulačky zmiňuje PENB A/B, produktový rozklad pro hypotéku bez nemovitosti jej nezahrnuje; tento rozpor musí potvrdit banka. Tabulku standardního produktu z newsletteru 18. 9. 2026 nepřenášíme mezi produkty. Detailní produktová stránka dne 18. 9. znovu potvrdila slevy účet 0,50 a životní pojištění 0,20 p. b. i výluku PENB pro tento produkt. Tabulka akcí od 7. 9. má kanálovou slevu 0,00 p. b.; zvláštní sleva 0,10 za PENB C pro mladé vyžaduje ověření použitelnosti konkrétního produktu, není automaticky započtena. Kontrola 9. 10. 2026: standardní sazebník se od 12. 10. zvyšuje o 0,10 p. b. u 1 roku a o 0,20 p. b. u ostatních fixací. Budoucí tabulka není zaměněna za aktuální model Hypotéky bez nemovitosti; cenu po změně ověří poradce. Platnost od: 14. 9. 2026 · Kontrola: 9. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Živá kalkulačka ČSOB, přehled sazeb od 14. 9. 2026 a podmínky modelované sazby Platnost od: 14. 9. 2026 · Kontrola zdrojů: 9. 10. 2026 Dne 9. 10. ověřen veřejný přehled od 14. 9. i produktová stránka. Přečteny Obchodní příležitosti 41. týdne a BeTy 2633: oznámení 6/2026 zvyšuje standardní sazby od 12. 10., nikoli již dnes. Nový číselný model Hypotéky bez nemovitosti nebyl ověřen; poslední model z 18. 9. zachován s datem. Detailní stránka rozkladu nebyla nyní dostupná; dřívější rozpor PENB zůstává nevyřešen. Jde o Hypotéku bez nemovitosti, nikoli o univerzální sazbu všech hypoték ČSOB. Fixace 3 roky: LTV do 80 % 5,74 %, do 90 % 5,89 %; fixace 5 let: 6,14 % / 6,29 %. Pásmo do 70 % má nižší sazbu (3 roky 5,59 %), kterou přepínač LTV 80 % nepoužívá. Bez slev za účet a pojištění je sazba dopočtena přičtením 0,70 p. b.; ostatní modelové předpoklady platí i zde. Na výběr nemovitosti je 9 měsíců, maximum produktu 12 mil. Kč. Poplatek 9 900 Kč, při ukončeném čerpání do 6 měsíců banka vrací 4 950 Kč; při nečerpání je uveden poplatek 19 900 Kč. Odhad zdarma. Hlídač sazby může při poklesu během hledání snížit sazbu až o 0,30 p. b.; tato případná budoucí sleva není zahrnuta. Splátka nezahrnuje pojistné a poplatky. Kontrola živé kalkulačky 18. 9. 2026: úvěr 3,5 mil., 30 let, zástava 4,4 mil. (pásmo do 80 %) → 3 roky 5,74 %, 5 let 6,14 %; zástava 3,9 mil. (pásmo nad 80 % do 90 %) → 5,89 % / 6,29 %. Webový vstup zaokrouhluje cenu nemovitosti po 50 000 Kč. Obecná poznámka kalkulačky zmiňuje PENB A/B, produktový rozklad pro hypotéku bez nemovitosti jej nezahrnuje; tento rozpor musí potvrdit banka. Tabulku standardního produktu z newsletteru 18. 9. 2026 nepřenášíme mezi produkty. Detailní produktová stránka dne 18. 9. znovu potvrdila slevy účet 0,50 a životní pojištění 0,20 p. b. i výluku PENB pro tento produkt. Tabulka akcí od 7. 9. má kanálovou slevu 0,00 p. b.; zvláštní sleva 0,10 za PENB C pro mladé vyžaduje ověření použitelnosti konkrétního produktu, není automaticky započtena. Kontrola 9. 10. 2026: standardní sazebník se od 12. 10. zvyšuje o 0,10 p. b. u 1 roku a o 0,20 p. b. u ostatních fixací. Budoucí tabulka není zaměněna za aktuální model Hypotéky bez nemovitosti; cenu po změně ověří poradce. ČSOB · sazby podle LTV, platné od 14. 9. 2026 ČSOB · reprezentativní příklady a úplné podmínky slev ČSOB · oznámení 6/2026 od 12. 10.; Obchodní příležitosti 41. týdne, kontrola 9. 10. Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkamiVIP Na dotazNa dotazNa dotaz Na dotazNa dotazNa dotaz Dopočet ze sazebníkuStandardní sazebník od 2. 10. 2026; základ je dopočten z úplného rozkladu 0,90 p. b. VIP má vlastní podmínky. Veřejná reklamní sazba se liší. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. VIP: příjmy na účet KB + bez záznamu v registru Podmínky zvýhodněné sazbyVIP nabídkaDomicilace příjmů a klient bez záznamu v registru. LTV do 80 %; do 90 % pro vyhovující žadatele do 36 let. VIP e-mail neuvádí pojištění ani PENB jako podmínku minimálních sazeb. Platí od 2. 10. 2026. Poskytnutí včetně vyhodnocení zajištění zdarma; hypotéka bez nemovitosti 4 900 Kč. Neplatí pro konsolidaci předchozího úvěru KB. Banka může sazbu navýšit podle rizikovosti. Zdroj: VIP e-mail KB přeposlaný 2. 10. 2026. 1 rok: 5,29 % · 2 roky: 5,59 % · 3 roky: 5,74 % · 4 roky: 5,89 % · 5 let: 6,09 % Standardní nabídka
Standardní sazebník KB od 2. 10. 2026: pro 3 roky LTV do 80 % 5,94 % po všech slevách; bez čtyř slev 0,90 p. b. je modelově dopočteno 6,84 %. Nad 80 % 6,34 % / dopočteno 7,24 %. VIP má samostatný podklad, tříletou sazbu 5,74 % a vlastní podmínky: domicilaci a čistý registr, bez požadavku na pojištění či PENB v e-mailu. VIP 90 % jen pro způsobilé žadatele do 36 let. Veřejná produktová stránka 2. 10. nadále propaguje 5,49 %; datovaný distribuční sazebník uvádí 5,94 %. Rozpor je nutné ověřit při sjednání, reklamní sazbu nepřenášíme do standardní tabulky. Banka může sazbu zvýšit při rizikovém posouzení. Platnost od: 2. 10. 2026 · Kontrola: 9. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Standardní sazebník KB účinný od 2. 10. 2026; VIP balíček samostatně Platnost od: 2. 10. 2026 · Kontrola zdrojů: 9. 10. 2026 Dne 9. 10. prověřeny nové zprávy týdne i oficiální produktová stránka. Novější standardní ani VIP tabulka nenalezena; ponechány oddělené podklady od 2. 10. 2026. Veřejný web nadále uvádí reklamní 5,49 %, odlišné od datovaného standardního sazebníku pro 3 roky. Standardní sazebník KB od 2. 10. 2026: pro 3 roky LTV do 80 % 5,94 % po všech slevách; bez čtyř slev 0,90 p. b. je modelově dopočteno 6,84 %. Nad 80 % 6,34 % / dopočteno 7,24 %. VIP má samostatný podklad, tříletou sazbu 5,74 % a vlastní podmínky: domicilaci a čistý registr, bez požadavku na pojištění či PENB v e-mailu. VIP 90 % jen pro způsobilé žadatele do 36 let. Veřejná produktová stránka 2. 10. nadále propaguje 5,49 %; datovaný distribuční sazebník uvádí 5,94 %. Rozpor je nutné ověřit při sjednání, reklamní sazbu nepřenášíme do standardní tabulky. Banka může sazbu zvýšit při rizikovém posouzení. VIP sazby: e-mail „VIP balíček KB“ přeposlaný 2. 10. 2026, účinnost od 2. 10. 2026. Sazby pro jednotlivé fixace pocházejí z tohoto e-mailu. Otevřít zdrojový VIP e-mail ↗KB · veřejná sazba od 5,49 % a její čtyři podmínky (liší se od datovaného sazebníku) Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Aktuální sazba bez podmínek není veřejně doložena.Podklad: tabulka od 22. 9. a model z 25. 9. 2026. Poslední doložená nabídka; aktuální dostupnost ověří poradce. Hypodny −0,10 p. b. navíc pouze při splnění podmínek. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Aktivní účet + pojištění; další PENB sleva 0,10 p. b. není započtena. Podmínky zvýhodněné sazby
Sazby ze sazební tabulky účinné od 22. 9. 2026 a živé kalkulačky ověřené 25. 9. pro model 3,5 mil. Kč / 30 let: 2 roky LTV 80/90 5,29/5,49 %, 3 roky 5,34/5,54 %, s aktivním účtem a pojištěním. Aktuální individuální dostupnost potvrdí poradce. Podzimní HYPODNY 1. 10.–20. 12. 2026 přidávají slevu 0,10 p. b. za kompletní PENB pouze u produktu KLASIK a za podmínek akce; sleva není odečtena ze základního řádku. Odhad zdarma při sjednání úvěru, podle veřejného webu za splnění jeho dalších podmínek. Bezpodmínečná sazba zůstává Na dotaz. Platnost od: 22. 9. 2026 · Kontrola: 9. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Tabulka RB účinná od 22. 9. 2026 a živá kalkulačka ověřená 25. 9. 2026 Platnost od: 22. 9. 2026 · Kontrola zdrojů: 9. 10. 2026 Dne 9. 10. znovu ověřeny podmínky veřejných Hypodnů (1. 10.–20. 12., kompletní PENB, sleva 0,10 p. b.). Novější úplná číselná tabulka nenalezena; poslední doložený model ověřen 25. 9. Není označen jako nově ověřená nabídka. Rozklad jednotlivých zahrnutých slev a bezpodmínečný základ nadále na dotaz. Sazby ze sazební tabulky účinné od 22. 9. 2026 a živé kalkulačky ověřené 25. 9. pro model 3,5 mil. Kč / 30 let: 2 roky LTV 80/90 5,29/5,49 %, 3 roky 5,34/5,54 %, s aktivním účtem a pojištěním. Aktuální individuální dostupnost potvrdí poradce. Podzimní HYPODNY 1. 10.–20. 12. 2026 přidávají slevu 0,10 p. b. za kompletní PENB pouze u produktu KLASIK a za podmínek akce; sleva není odečtena ze základního řádku. Odhad zdarma při sjednání úvěru, podle veřejného webu za splnění jeho dalších podmínek. Bezpodmínečná sazba zůstává Na dotaz. Raiffeisenbank · Podzimní Hypodny 1. 10.–20. 12. 2026 RB · živá hypoteční kalkulačka, ověřeno 25. 9. 2026 Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Bez pojištění a aktivity | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Pojištění + aktivní účet Podmínky zvýhodněné sazby
Od 29. 9. 2026 je pro fixaci 3 roky, LTV do 80 % a částku nad 1 mil. Kč sazba 5,39 % s CPI a aktivním účtem, 5,89 % bez těchto dvou slev (0,30 + 0,20 p. b.). Pro fixace 2/5 let 5,29/5,79 % s podmínkami. Nad 80 % +0,50 p. b.; způsobilí mladí do 36 let podle banky bez této přirážky. Další energetická sleva 0,10 p. b. není v zobrazené sazbě. Úvěr do 1 mil. Kč +1,00 p. b. Uplatnění potvrzuje banka. Platnost od: 29. 9. 2026 · Kontrola: 9. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Účinný sazebník UniCredit od 29. 9. 2026 a veřejná tabulka banky Platnost od: 29. 9. 2026 · Kontrola zdrojů: 9. 10. 2026 Dne 9. 10. oficiální tabulka opět potvrdila 2/3/5 let a obě LTV: 5,29/5,39/5,79 a 5,79/5,89/6,29 % při CPI a aktivitě na účtu. Číselně beze změny. Datum zdokumentování rozkladu slev není posunuto. Od 29. 9. 2026 je pro fixaci 3 roky, LTV do 80 % a částku nad 1 mil. Kč sazba 5,39 % s CPI a aktivním účtem, 5,89 % bez těchto dvou slev (0,30 + 0,20 p. b.). Pro fixace 2/5 let 5,29/5,79 % s podmínkami. Nad 80 % +0,50 p. b.; způsobilí mladí do 36 let podle banky bez této přirážky. Další energetická sleva 0,10 p. b. není v zobrazené sazbě. Úvěr do 1 mil. Kč +1,00 p. b. Uplatnění potvrzuje banka. Oficiální přehled úrokových sazeb UniCredit Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Standardní sazebníkTarif od 1. 10. 2026 a veřejná sleva pro stávající klienty ověřeny 9. 10. Podmíněná sazba je modelový dopočet; použitelnost v kanálu potvrdí poradce. | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Sleva pro stávající klienty; použitelnost potvrzuje banka. Podmínky zvýhodněné sazby
Úrokový lístek č. 11/2026 účinný od 1. 10. 2026 uvádí standardní sazby pro fixace 1, 3 a 5 let. Tříletá sazba je 5,59 % pro LTV do 80 % a 5,79 % nad 80 %. Sazba s podmínkami je modelový dopočet po veřejně uvedené slevě 0,30 p. b. pro stávající klienty, nikoli samostatně garantovaná nabídka Broker Trust. Povinné je splácení z mKonta a pojištění zastavené nemovitosti. Pojištění zástavy musí být vinkulováno ve prospěch banky a sjednáno nejpozději při čerpání. Použitelnost klientské slevy v externím distribučním kanálu musí potvrdit banka. Platnost od: 1. 10. 2026 · Kontrola: 9. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Úrokový lístek mBank č. 11/2026 účinný od 1. 10. 2026; podmíněná sazba je modelový dopočet Platnost od: 1. 10. 2026 · Kontrola zdrojů: 9. 10. 2026 Dne 9. 10. ověřen úrokový lístek č. 11/2026 od 1. 10. a veřejná klientská sleva 0,30 p. b.; hypoteční čísla beze změny. Přímý e-mail ze 7. 10. o bonusu až 5 000 Kč se týká účtů, nikoli hypoteční sazby. Použitelnost klientské slevy v distribučním kanálu nadále potvrdí poradce. Úrokový lístek č. 11/2026 účinný od 1. 10. 2026 uvádí standardní sazby pro fixace 1, 3 a 5 let. Tříletá sazba je 5,59 % pro LTV do 80 % a 5,79 % nad 80 %. Sazba s podmínkami je modelový dopočet po veřejně uvedené slevě 0,30 p. b. pro stávající klienty, nikoli samostatně garantovaná nabídka Broker Trust. Povinné je splácení z mKonta a pojištění zastavené nemovitosti. Pojištění zástavy musí být vinkulováno ve prospěch banky a sjednáno nejpozději při čerpání. Použitelnost klientské slevy v externím distribučním kanálu musí potvrdit banka. mBank · aktuální úrokový lístek (PDF) Broker Trust · hypoteční partneři mBank · veřejná sleva stávajícím klientům 0,30 p. b., kontrola 9. 10. Produktová stránka banky ↗ | ||
LTVBez podmínekS podmínkami Na dotazNa dotaz Na dotazNa dotaz Na dotaz | Pro sjednání úvěru s uvedenou úrokovou sazbou mě kontaktujte. Sazba na dotaz · StandardHypotéka do LTV 80 %. Podmínky zvýhodněné sazby
StandardHypotéka: od 250 000 Kč, splatnost 5–30 let, LTV nejvýše 80 %, fixace 1–10 let. Banka zveřejňuje pouze nezávazné reprezentativní příklady bez doložené aktuální účinnosti sazeb; jejich čísla nejsou převzata do kalkulace. Aktuální sazbu a podmínky stanoví individuální nabídka. Kontrola 25. 9. 2026 znovu potvrdila maximum LTV 80 % a individuální ocenění. Nedatovaný historický reprezentativní úrok nepoužit. Platnost od: Na dotaz · Kontrola: 9. 10. 2026 Zdroj úrokových sazebPodklad: Oficiální parametry StandardHypotéky; sazba vyžaduje individuální nabídku Platnost od: Na dotaz · Kontrola zdrojů: 9. 10. 2026 Dne 9. 10. ověřena oficiální produktová tabulka: StandardHypotéka max. LTV 80 %, min. 250 000 Kč, splatnost 5–30 let; aktuální individuální sazba na dotaz. Historické reprezentativní sazby nepoužity. StandardHypotéka: od 250 000 Kč, splatnost 5–30 let, LTV nejvýše 80 %, fixace 1–10 let. Banka zveřejňuje pouze nezávazné reprezentativní příklady bez doložené aktuální účinnosti sazeb; jejich čísla nejsou převzata do kalkulace. Aktuální sazbu a podmínky stanoví individuální nabídka. Kontrola 25. 9. 2026 znovu potvrdila maximum LTV 80 % a individuální ocenění. Nedatovaný historický reprezentativní úrok nepoužit. Oberbank · aktuální produktové parametry StandardHypotéky Broker Trust · hypoteční partneři Produktová stránka banky ↗ |
Splátka je orientační anuitní výpočet ze zvoleného typu sazby, bez pojištění a poplatků. Sazba platí po zvolenou dobu fixace; po fixaci se splátka může změnit. Sazby v % ročně. VIP nabídka KB má vlastní podmínky. „Na dotaz“ znamená, že aktuální sazba není doložená. Konečnou nabídku a celkové náklady potvrdí banka.